- 鞍钢花园
- 9492 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青年街
- 鞍钢房地产开发集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 鞍钢花园小区位于铁东区湖南板块，小区由鞍钢房地产开发集团有限公司开发，于1992年竣工；小区建筑面积约105370㎡，占地面积约36649㎡；小区共有9栋住宅楼，由小高层和高层组成；小区户型南北通透，小区主推125㎡左右的二居室和152㎡左右的三居室，较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，方便小区居民逛街购物；
- 小区距离公园较近，方便小区居民散步游玩；
- 小区距离医院较近，方便小区居民看病就医。
缺点- 小区于1992年竣工，房龄较老；
- 小区临近中华南路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
工商银行公交站距离小区大约217m，途经公交车2路、5路a、28路等，胜利广场公交站距离小区大约256m，途经公交车34路、64路、77路等，鞍山海关公交站距离小区大约303m，途经公交车34路a，小区周边公交线路相对较多，居民公交出行较为便捷；小区靠近中华南路，小区居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.8
初中
8.8
103个
附近幼儿园
32个
附近小学
26个
附近初中
童之梦幼儿园(自治街)距离小区大约1.8km，是一所私立幼儿园；鞍山市铁东区胜利小学距离小区大约432m，是一所公立学校；鞍山市新元高级中学距离小区大约655m，是一所公立学校；小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区地面干净整洁，打扫的较为干净，几乎没有可见垃圾，垃圾箱清理的也比较及时，没有垃圾堆积的现象；小区内绿植修剪的较为美观；小区整体环境相对较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，小区建筑外立面采用涂料材质，防水防潮；小区建成年代较长，但是维护的比较好，小区建筑外力面目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约105370㎡，占地面积约36649㎡；小区共有9栋住宅楼，由小高层和高层组成；小区户型南北通透，小区主推125㎡左右的二居室和152㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区出入口分别是北门、南门、东门、西门、西南1门、其中北门、南门仅行人通过，东门无法通行，西门和西南1门靠近铁东七道街；小区停车场靠近西门，地下停车场位于铁东七道街2号，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 464户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区物业服务相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.6
餐饮服务
9.8
银行金融
9.8
9个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
25个
便利店
商业配套
大商新玛特(胜利南路总店)距离小区大约272m，方便小区居民逛街购物；华润万家(景子街店)距离小区大约596m，方便小区居民购买物品；广州私厨(鞍钢花园南)距离小区大约90m，方便小区居民就餐聚会。
医疗资源
鞍山市中心医院(铁东院区)距离小区大约710m，是一所公立医院；铁东区胜利街道社区卫生服务中心距离小区大约912m，是一所公立的社区医院；兴龙大药房(青年街店)距离小区大约130m，是一家私人药店；小区周边医疗资源相对较为完善，方便小区居民看病买药。
生活服务
四隆鱼菜市场(四隆广场店)距离小区大约555m，市场内蔬菜较为新鲜，方便小区居民购买新鲜蔬菜；中国农业银行(铁东支行)距离小区大约104m，方便小区居民存钱取钱；中国移动(胜利广场营业厅)距离小区大约186m，方便小区居民办理通讯业务。
公共资源
鞍山市人民政府距离小区大约489m，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；二一九公园距离小区大约912m，方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
金悦KTV距离小区大约982m，店内设施较新，方便小区居民唱歌；圣姬名黛美容院距离小区大约428m，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱；首袖健身会所距离小区大约600m，健身设施较为齐全，方便小区居民锻炼身体。
鞍钢花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10288元/㎡
1.42%
02-18
10218元/㎡
0.68%
02-25
10068元/㎡
1.47%
03-03
9885元/㎡
1.82%
03-10
9728元/㎡
1.59%
03-17
9545元/㎡
1.88%
03-24
9582元/㎡
0.39%
03-31
9633元/㎡
0.53%
04-07
9641元/㎡
0.08%
04-14
9599元/㎡
0.44%
04-21
9509元/㎡
0.94%
04-28
9492元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9949元/㎡
8.51%
2023-06
9734元/㎡
7.05%
2023-07
9438元/㎡
8.35%
2023-08
9637元/㎡
1.85%
2023-09
10868元/㎡
16.76%
2023-10
10430元/㎡
8.67%
2023-11
9864元/㎡
0.19%
2023-12
10172元/㎡
1.73%
2024-01
10083元/㎡
2.59%
2024-02
10151元/㎡
0.4%
2024-03
9582元/㎡
3.07%
2024-04
9492元/㎡
5.02%
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