小区绿化面积约为30％，绿环面积较少，但绿化环境较好，小区里有一个人工湖泊，是小区环境的一大特色，小区里种植了许多花卉和树木，给小区增添了不少色彩；小区的道路是由石板砖、面砖以及水泥铺砌而成，路面平整开阔，整体来看，小区环境简约大方。

小区整体建筑风格以简约大方为主，整体高端大气；小区外立面是以浅黄色和米白色的涂料为主色调，两种颜色相辅相成，看上去很有层次感；小区房龄较新，物业维护的较好，墙体外立面基本没有什么变化。

小区是由10栋高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼之间间距适中，采光良好，南北通透，小区建筑面积约为161858㎡，占地面积约为37970㎡，容积率约为4.38,；以面积约为57㎡—82㎡的两居室以及面积约为97㎡—114㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约54㎡的一居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区设有6个出入口，分别为北门、南门、东门、西门、停车场以及地下停车场等出入口，其中南门禁止机动车通行，西门无法通行，停车场以及地下停车场仅限车辆通行，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区打扫的不够及时，环境较差。

小区出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。

距小区1.1km左右有中粮大悦城(鞍山店)，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区419m左右有佳泰乐超市(立山店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区126m左右有佳泰乐超市(立山店)，该便利店能满足居民日常所需。

距小区320m左右有鞍山市中心医院(立山院区)，这是一所三甲医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区289m左右有诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区174m左右有景园百草大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区188m左右有双山农贸综合市场，这里蔬菜肉类品种繁多，居民日常买菜可以来这里；距小区84m左右有上海浦东发展银行(双山路社区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区424m左右有中国移动(佳泰乐营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1.2km左右有孟泰公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区3.2km左右有鞍山市博物馆，距离小区较远，感兴趣的居民可以来此处观赏。

距小区1.3km左右有个金太狼影城鞍山店，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区201m左右有鲍氏养生馆，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区413m左右有动岚健身(鞍山店)，喜欢健身的居民可以来此处。

对于预算不充足的购房者来说，建议购面积约为54㎡的一居室，或者是面积约为57㎡—82㎡的两居室，户型功能相对齐全，居住较为舒适；对于家里有老人或者是二胎家庭来说，建议购买面积约为97㎡—114㎡的三居室，户型面积较为宽敞，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议单身的上班族选择面积约为54㎡的一居室进行整租，自己居住私密性较强，也可以与他人合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；建议夫妻或者三口之家可以选择面积约为57㎡—82㎡的两居室进行整租，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校较多，可以满足孩子的教育需求。

建议房主将出租对象定位为单身上班族，实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居民自住比例较大，业主年龄在40-50岁的人群居多；还有一部分业主是为年轻白领，因为小区一房及两房总价相对较低，符合普通白领的购房需求。