小区整体绿化率约为30%，环境面积较小；小区中心有400㎡左右的绿地，种植着各类花草树木，绿植错落有致；有喷泉，方便居民夏季纳凉；绿地周围有儿童滑梯、健身器材等，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐锻炼；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以咖啡色为主；小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，看上去较为美观。

小区共约42栋楼，由多层和高层商品房住宅组成，小区容积率为1.77左右；小区户型面积有92㎡-150㎡左右的2居室到4居室。

小区有6个出入口，南一门位于37号楼的西侧，仅限行人通行；北一门位于39号楼的东侧，仅限行人通行；南二门临近临清街，仅限行人通行；北三门位于14号楼的东侧，仅限行人通行；北二门位于16号楼的东侧，仅限行人通行；地下停车场位于17号楼的南侧。

小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。

在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。

距离小区1.5km左右有万达广场(鞍山店)，是一家综合购物中心，方便居民闲暇时光购物娱乐；距小区约428m是新润家超市(鞍山供销广场店)，日常生活用品可以来此采买；距离小区414m左右有合合大冷面(高新区店)，可以满足小区居民日常就餐的需求。

距离小区910m左右有鞍山市高新医院，约1.3km有鞍山市齐大山医院，居民来此看病比较方便；距离小区约379m有小美医生(中港广场店)，居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区295m左右有北方药房，居民需要自行购买药品的，可以来此。

距离小区547m左右有勇合发生鲜超级市场，居民购买食材方便；距离小区760m左右有中信银行(鞍山开发区支行)、中国工商银行(鞍山广场支行)，居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区384m左右有中国电信越岭路营业厅、中国联通智慧家庭店(高新服务站)，居民需要办理相关业务比较方便。

距离小区1.0km左右有鞍山市公安局高新公安分局齐大山派出所、红岭派出所，派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区1.6km左右有万水河公园，景色怡人，居民可以空闲时间带孩子来此散步遛弯，增进亲子感情。

区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区2.1km左右有魅港主题派对KTV(高新区店)，居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区197m左右有沐芯源瘦身美容(高新店)，周边女士可以来做一下日常护肤保养；距离小区187m左右有on Yoga瑜,伽,里，喜欢瑜伽运动的居民，可以约上朋友到此锻炼身体。

对于经济情况不宽裕的年轻夫妻，可以考虑约92㎡的2居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；而经济宽裕的家庭则可以考虑约150㎡的4居室，家里有老人和小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性好，从而提高居住的舒适度。

小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度；小区交通便利，停靠多辆公交车，可以主推附近上班族，提高成交率。

单身租房人士，可以合租约92㎡的2居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也会减少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租约150㎡的4居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以下棋、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好；小区内有健身器材和儿童游乐设施，经常会有大人带着小孩在户外玩耍，丰富了居民的日常生活，居民的居住体验良好。

小区部分业主是朝九晚五的白领人群，业主整体素质较好；小区部分住户以三代同堂为主，老人来帮忙带孩子，居住氛围比较好。