小区内部绿化环境较好，绿化率为40%，植被覆盖率高。小区绿化面积大，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色面砖和红色瓷砖为主，外型设计美观。小区于2011年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由99栋多层住宅楼组成，容积率为1.5。小区户型公摊面积小，有47㎡—56㎡左右的一居室、63㎡—84㎡左右的两居室和91㎡—131㎡左右的三居室。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，楼间距大，采光充足。

小区有南门、东1门、东2门、东3门、北门、北1门、北2门、西1门、西2门和西3门共10个出入口。小区北2门和东1门出入口都禁止机动车通行，南门出入口靠近共荣街。小区东1门、东2门和东3门出入口靠近大庆街，西1门、西2门和西3门出入口靠近建设大道，北门、北1门和北2门出入口靠近千山西路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。

小区物业费为0.8元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，物业对社区公共设施维护及时。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区2.8km左右是苏宁生活广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区100m左右是佳佳乐超市，距离小区170m左右有汇鑫乐超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约240m是犇牛筋头巴脑特色火锅，距离小区270m左右是哥们撸串，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.9km左右是中国医科大学附属第一医院鞍山医院，该医院是一家三级综合医院。距离小区2.8km左右是铁西区人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区70m左右是药店诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区60m左右是益佳大药房，居民平时可以去购药。

距离小区500m左右是万润达农贸市场，距离小区820m左右是凯兴启明农贸大市场，居民购买食材方便。距离小区310m左右是金泉村镇银行，距离小区320m左右有中国邮政储蓄银行（阪芙支局），居民可以去办理金融业务。距离小区约260m处有中国电信营业厅，距离小区330m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区2.4km左右是永乐公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.2km左右是鞍山市铁西区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约340m处是国家税务总局鞍山经济开发区税务局达道湾税务所，距离小区1.3km左右是共和派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区270m左右是中医按摩馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.1km是阿里郎KTV（人民路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.8km左右是苏宁影城（苏宁生活广场店），居民周末可以去看电影。

小区47㎡—56㎡左右的一居室和63㎡—84㎡左右的两居室适合资金有限的刚需型年轻群体，可办理分期贷款减轻压力。家庭住户可以选择63㎡—84㎡左右的两居室和91㎡—131㎡左右的三居室，户型功能齐全，能够满足生活需求。

小区靠近鞍山市第十三中学，周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，内部环境较好，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身的上班族合租97㎡—106㎡左右的两居室，租金相对较低，经济压力较小。建议三口之家整租97㎡—106㎡的二居室，能够满足三口之家的居住需求，周边生活配套齐全，生活方便。建议三代人居住的家庭选择123㎡—133㎡左右的三居室，房间数量充足，每个成员都有独自的居住空间。

小区内部环境较好，居民居住舒适。周边教育配套成熟，孩子上学方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医诊病方便。小区周边商业配套不成熟，不能够满足居民的购物需求。小区居民之间关系较好，邻里和睦。

小区居民以当地人居住为主，三代人居住的家庭较多。小区居民整体素质较高，小区居民相处融洽，居住氛围较好。