小区绿化率约为35%，整体环境较好，绿化景观经过精心设计布局，树木郁郁葱葱，比较繁茂，方便居民观赏和夏日乘凉；小区道路两旁有休闲长椅，还有凉亭，方便居民休息聊天；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以米黄色为主色调，多为真石漆或涂料，防水防潮效果较好；小区物业对外立面维护较好，整体看上去较为美观。

小区共有25栋楼房，由多层和高层住宅组成，容积率约为1.6，小区户型面积有58㎡-129㎡左右的1居室到3居室。

小区有1个出入口，主出入口位于交通路226号，车辆和行人皆可通行。

物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观。小区内的保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区内的电梯等公共设施物业会定期检修，保障居民使用安全。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。小区门口设有门禁，外来人员需登记并经过业主同意才可进入，小区的安全性比较高。

距离小区约2.4km有苏宁生活广场，居民购物方便；距离小区约1.8km有大润发(民生店)，方便居民日常采购；距离小区约21m有良品精品生活超市，方便居民购买日用品。

距离小区约1.5km有鞍山市第二医院、中国医科大学附属第一医院鞍山医院，居民就医方便；距离小区约778m有永乐街道卫生院(大西街)，居民日常就诊比较方便；距离小区约110m有荟济堂药房，居民日常买药方便。

距离小区约1.9km有铁西区七层楼农贸市场、合顺农贸市场，方便居民采购食材；距离小区约1.2km有中国工商银行(鞍山公园支行)、鞍山银行(永乐支行)等，居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约271m有中国联通，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.2km有宁远镇人民政府、宁远街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约749m有永乐公园，是居民休闲散步的好去处；距离小区约1.2km有鞍山市铁西区图书馆，有时间的居民可以来这里看书。

距离小区约1.3km是8克拉娱乐公馆，居民闲暇时间可以去唱歌；距离小区约2.2km是凯狮国际影城(餐饮)，喜欢看电影的居民可以来这里；距小区1.6km左右有跃动游泳健身会所，居民下班后可到此健身游泳。

对于刚需的年轻购房者来说，适合购买面积在58㎡左右的1居室，房价较低，资金压力相对较小；对于改善型家庭来说，可以购买面积在129㎡左右的3居室，能够较好满足家庭成员的居住需求。

小区环境较好，周围有公园和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上可加快出售速度；业主可以对房屋进行装修，提高居住舒适度，有利于加快房屋的出售速度。

对于年轻白领来说，适合租住面积在58㎡左右的1居室，资金压力相对较小；对于家庭租户来说，可以租住面积在129㎡左右的3居室，面积比较大，居住起来比较舒适。

建议业主可以对房屋进行适当的装修，适当添置家具家电，以此来吸引租客；如果业主的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区多是高素质人群居住，氛围较好，邻里和睦，居民的居住体验较好；小区距离公交站较近，居民平时上下班比较方便；小区内外治安比较好，物业管理规范，居民安全有保障；小区周边配套完善，居民生活比较便利。

小区内有较多三代家庭，会有老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚；小区内有一部分业主是年轻人，多为公司白领，生活比较规律；小区邻里之间关系和谐，见面会互相打招呼，业主整体素质较高。