小区绿化率为32%，小区内有大平米花园景观，旁边配有喷水池；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉，整体环境比较一般。

小区整体建筑以简约大气为主，外立面由浅黄色色的墙砖组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有17栋楼，楼栋分布合理，容积率为3.16；户型为2-5房，户型面积约63㎡-149㎡；主推户型为80㎡左右的2居室，适合刚需型人群。

小区有5个出入口，西门位于中华南路附近；北门位于中甸南街28栋附近；停车场位于中甸南街31号附近；东门位于园林大道附近，仅行人通行；地下停车场位于中甸南街31号附近。

物业管理比较严格，物业人员负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约7km有万达广场(鞍山店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约132m有福德隆超市，居民日常采购比较方便；距离小区约60m有楚析平价店，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约1.2km有鞍山市长大医院，方便居民就医；距离小区约181m有李鹏诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约764m有沛芝堂医药(长大分店)，居民买药比较方便。

距离小区约943m有长大农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约799m有中国工商银行(师专储蓄所)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约227m有中国移动(超宇通讯店)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约2.5km有烈士山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约762m有鞍山市解放派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.4km有鞍山市铁东区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约290m有思妍美容养生会馆，居民美容比较方便；距离小区约1.4km有龙派娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.4km有尚动运动健身中心，方便居民健身。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为139㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩，而且楼栋内有电梯，上下楼比较方便；对于上班族来说，建议选择63㎡左右的2居室，可以办理贷款，缓解经济压力，而且周边交通便利，上下班出行便捷。

小区靠近商业地带，而且交通便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于有孩子的家庭，可以租住139㎡左右的3居室，周边丰富的教育资源能够满足孩子的教育需求；对于单身上班族，可以选择与人合租63㎡左右的2居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，而且周边交通便捷，上下班比较方便。

小区临近公交站，又靠近商业地带，房东可以将租客定位到年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议房东对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；居民整体居住体验较好。

小区内大户型以3代人同住的家庭比较多，年轻人上班，家里小孩由老人帮忙照顾；小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻；邻居的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽。