小区整体绿化率约为45%，环境较好，小区内有花园，设有凉亭、假山和喷泉，是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善。

小区建筑风格比较简约大方，以棕色的粉刷涂料为主，在楼栋低层用到了咖啡色的面砖，窗边线条是咖啡色的。小区外立面没有脱落痕迹，装修基调比较大方，外立面防水效果较好。

小区共有20栋楼，其中有10栋多层和10栋高层，容积率约2.65。小区整体户型比较丰富，面积区间为51㎡-200㎡左右，小区主力户型为面积约87㎡的二房和122㎡左右的三房，楼间距较宽，采光充足。

小区共有9个出入口·，北门、西3门、东1门、西2门、西1门、东2门、北1门、北2门和地下停车场。其中北1门、东1门和西2门无法通行，西3门和东2门禁止机动车通行。北门和北2门均在小区北侧中间位置，西1门在小区西南角位置，居民出行比较方便。小区地下停车场在20栋以东的位置，小区车位紧张，业主停车困难。

小区物业服务质量较好，物业费0.6元/㎡/月。小区物业维护及时，建筑外立面没有脱落痕迹，小区楼道的小广告较少，小区绿植会按时修剪。保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净。

小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套不太完善，距离小区2.6km左右有鞍山华润万象汇购物中心，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约52m处有园中缘超市，超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约1.5km处有山南熏肉大饼老店，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区927m左右有鞍山市第二医院，此医院是一所三级综合医院，居民就医方便；距离小区约188m处有吕福城诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约119m处有国大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套较好，距离小区588m左右有合顺农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约681m处有中国银行（鞍山九道街支行）， 居民办理银行业务比较便利；距离小区228m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.6km处有皓悦SPA，适合工作劳累的居民；距离小区约691m处有鑫海科园网城，需要上网或喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.3km处有龙派乐坛，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区小区主力户型为面积约87㎡的二房和122㎡左右的三房，对于白领来讲，建议选择面积约87㎡的二房，可办理分期贷款，减少资金压力；对于有家庭的购房者来说，建议选择122㎡左右的三房，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以把出售对象定位到有孩子的家庭上，一定程度上来讲可以提高成交率。小区整体环境较好，周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于白领来说，建议合租面积约87㎡的二房，可以分摊房租费用，减轻经济负担；对于有家庭的租户而言，建议选择122㎡左右的三房，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间。

小区绿化环境较好，小区内有花园，设有凉亭、假山和喷泉，是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善。邻里之间关系融洽，居住体验较好。

小区业主年龄不均衡，整体的素质较高。小区面积约87㎡的二房多为新婚夫妇所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而三房多被有家庭的购房者所购买，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。